地产市场复苏争取最高价位的秘诀

根据最新的资料统计，珀斯的房源正因为市场的调整技术性下滑。珀斯的平均房价也在2015年最后一个季度逆市上升。根据观察，珀斯的房地产市场已经进入谷底期。换句话说，房地产市场正在逐步复苏。在过去的几个星期，周日看房的买家明显增加，许多投资者也看势进场。那么对于想要出售的卖家来说，2016年房地产市场复苏争取最高价位又有什么秘诀呢？

1. 选择合适的出售标价。在市场复苏出售期间，房产的标价至关重要。价钱能够决定放售日的长短。在复苏期里，市场会趋向于竞争最有能力竞标的买家。我建议卖家多多比较自己的房子和市场上出售的房源，来衡量自己房屋的实际出售价。在复苏期里，房价不一定会马上上升。我估计2016年房价的升幅仍然缓慢，所以指定一个合理的标价最为重要。 
2. 确保房子在合理的放售期出售。房地产市场复苏，另外一个现象就是不断会有新的房源出售。买家在这个时候会依据自己的需求选择购买自己所心仪的房子。然而如果房子在放售期限太久，不会是争取最好价位的方法。卖家应该在合理的价位出售房子，以确保房子在合理的放售期出售。目前合理的放手期介于50至65日之间。
   
3. 地产经纪的委身。选择好的地产经纪会大大帮助争取最高的价位。在房地产市场复苏的时期，切勿放过任何一个报价。地产经纪的责任就是把报价写上，然后提交给卖家已进行议价。有些卖家会老早告诉地产经纪心里价，提醒地产经纪不要提交少过某某价位的报价。可是在房价复苏期间并不是这样，任何报价都有可能转变为成交价。所以不可以放过任何的机会。 
4. 投资合理的广告费用。出售房子最需要打广告。目前在珀斯出售房子都必须给广告费。广告费是给予广告公司（网上和报纸）的市场营销费用。在市场复苏期间，投资合理的广告费用非常重要，这是因为有效的市场营销能够合理的把房子出售的信息转达到买家身上。现在在珀斯出售房子广告费用大约在1千元上下。