3大奇招，快速出租您的房产

​过去一年，珀斯房地产市场在租金收入锐减和房源过剩的情况之下，很多业主急迫把房子出租出去。租客落跑，房子损坏，提早解约等事宜层出不穷。不仅仅是业主心急得想要出租房子，我们还看到业主为了出租房子而蒙受很大的损失。
要找到好的租客不容易，要租出好的价钱也不简单。很多业主在走投无路之下，投靠了地产中介，来出租房地产。他们期望好的地产中介能够协助出租和管理房子。
市场动态
和去年同期相比，珀斯房地产市场足足少了10% 的房源。这是因为很多业主选择在租金市场不景气的时候，在好的价位下，出售房地产。这样一来，对于原本就已经缓慢的租金市场，和正在寻找租客的业主来说，都是很好的消息。我们地产中介在租金两个月，租金市场的成绩，不仅亮眼，还胜过往年。那么有什么奇招，能够让我们更加快速出租房地产。
奇招一：专业的摄影和营销策略
营销就是最佳的方法。业主必须选择一个有策略，有谋略和能够勇营销策略来出租房子的地产管理公司。我建议业主必须把家里打理干净，尽能力把房子损坏的地方维修，并且能够聘请专业的摄影师，使用多角度的镜头来拍摄房子。另外，地产中介必须在各大网站的帖子中，使用能够打动租客的叙述来解说房地产详情。这样一来，租客更加能够锁定于房子的特点，来选择房子。切记，租客平均至在房子租2-3年，他们不会在意房子一些琐碎的事情，他们更加要看重的是房子整体的舒适感和他们入住的条件。
奇招二：灵活的出租条件
不要锁死自己和租客的选择。如果今天有好的租客，有良好的租房记录和稳定的工作，他们如果有任何合理的要求，业主都应该考虑。合理的要求，例如说: 要求业主更换灯泡，要求业主安装空调，要求业主安装洗碗机，要求养宠物等等。这一些合理的要求，都可以给予他们考虑。当然，租客必须能够长远出租房子，最少签下一年的租约。
奇招三：合适的价位
价位的调整是最大的挑战。很多物业管理经理，精于管理，疏于营销。他们不知道到底要如何灵活的把价位给标上。我建议业主必须能够把符合市场的价位放上，然后两周内如果没有动静，业主必须降下租金，直到找到租客为止。试想想，如果房子租金没有适时降下，每一周房子放空，租金收入损失的就是业主。